Questionnaire "S":
SÉLECTION DE PRODUITS
Question 1
Quel(s) critère(s) regarder pour choisir un produit:
a.
Surtout le rendement.
b.
Les avis sur internet.
c.
Le rendement, le risque, la durée du blocage, la fiscalité, la liquidité, les frais, etc.
Question 2
Sur un Plan d'Epargne Retraite (PER), le capital:
a.
est disponible à tout moment.
b.
est bloqué jusqu’à la retraite.
c.
est bloqué pendant 8 ans.
Question 3
Quel placement rapporte le plus sur 3 ans:
a.
Un placement avec 0% de frais d'entrée et 1% de rendement par an.
b.
Un placement avec 3% de frais d'entrée et 2% de rendement par an.
c.
Un placement avec 5% de frais d'entrée et 2,5% de rendement par an.
Question 4
Un livret d'épargne populaire:
a.
est une enveloppe qui permet de réduire ses impôts et préparer sa retraite.
b.
est un livret calqué sur le livret A mais avec un plafond plus élevé.
c.
est un livret qui rapporte plus que le livret A mais accessible uniquement aux revenus modestes.
Question 5
Une unité de compte:
a.
est l'unité de mesure de rendement d'un livret.
b.
est un support disponible dans un contrat d'assurance-vie.
c.
est le compte espèce associé au PEA.
Question 6
Un PEA:
a.
est une enveloppe pour investir en actions européennes avec une fiscalité attractive.
b.
est une enveloppe pour investir en actions américaines.
c.
est un support disponible dans l'assurance-vie.
Question 7
Un OPCVM:
a.
est un produit qui offre la même performance qu'un indice boursier choisi.
b.
est un véhicule sur lequel l'épargnant place son capital et laisse la gestion à une société de gestion qui va investir dans un cadre déterminé par la notice de l'OPCVM.
c.
est un véhicule de Pierre Papier permettant d'investir en immobilier non coté.
Question 8
Sur un bien immobilier net de crédit avec un rapport locatif (loyer/valeur du bien) de 8%, quelles charges tenir compte pour calculer la rentabilité finale de l'investissement :
a.
Les charges locatives, l'impôt sur le revenu, et les frais de gestion (agence, société de gestion), l'assurance.
b.
La taxe foncière, l'IFI, les travaux d'entretiens, et les frais d'acquisition (sur la valeur du bien).
c.
Toutes les charges citées ci-dessus.
Question 9
Comment calculer le rendement net versé tous les ans pour un investissement en SCPI:
a.
Prendre uniquement le taux annoncé par la SCPI.
b.
Calculer le montant distribué net de l'impot à payer.
c.
Calculer le montant distribué net des frais d'acquisition de la SCPI.
Question 10
Quel est le meilleur placement:
a.
Un placement garanti ayant rapporté 1% l'an dernier.
b.
Un placement avec un risque de perte en capital qui a rapporté 5% l'an dernier.
c.
Aucun ne peut être jugé meilleur, tout dépend du profil.
Vous avez une question placement?
Posez-là à Marc Fiorentino, il vous répondra en quelques jours