Questionnaire "I":
EXPERT IMMOBILIER
Question 1
Quelle est la durée minimale du bail en location nue:
a.
il n'y a pas de durée minimale.
b.
3 ans minimum.
c.
1 an si un événement d'ordre professionnel ou familial le justifie.
Question 2
Mon locataire me demande une quittance:
a.
Je ne suis pas tenu de lui donner si ce n'est pas écrit dans le bail.
b.
Je dois transmettre gratuitement une quittance de loyer au locataire qui m'en fait la demande.
c.
Je peux stipuler dans le bail que les quittances sont payantes.
Question 3
Parmi ces motifs, lequel ne me permet pas de donner congés à mon locataire:
a.
Je souhaite vendre mon appartement.
b.
Je veux réaliser des travaux d'agrandissement.
c.
Je veux pouvoir y loger mon fils.
Question 4
Quel préavis le locataire doit-il respecter en meublé:
a.
1 mois.
b.
2 mois.
c.
3 mois.
Question 5
À quelle catégorie de revenus appartiennent les revenus d'une location meublée:
a.
Revenus fonciers.
b.
Bénéfices industriels et commerciaux.
c.
Revenus de capitaux meublés.
Question 6
Quelle est l'abattement fiscal en micro-foncier:
a.
20%.
b.
30%.
c.
50%.
Question 7
Puis-je déduire mes frais de notaire de mes revenus fonciers:
a.
Oui seulement si je mets en location l'année de l'acquisition.
b.
Oui dans tous les cas, il s'agit d'une charge d'acquisition.
c.
Non dans tous les cas.
Question 8
Il est possible de vendre un appartement loué:
a.
à tout moment seulement si c'est de la location nue.
b.
à tout moment seulement si c'est de la location meublée.
c.
à tout moment, peu importe que ce soit nue ou meublée.
Question 9
La taxe foncière et la taxe d'habitation:
a.
Sont à la chage du locataire.
b.
La taxe foncière est à la charge du propriétaire et la taxe d'habitation à la charge du locataire.
c.
La taxe foncière est à la charge du locataire et la taxe d'habitation à la charge du propriétaire.
Question 10
La présence en Assemblée générale:
a.
est possible pour le propriétaire.
b.
est possible pour le locataire.
c.
doit être décidée sur le bail.
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